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工廈摸售比例12%跑贏

 

額外印花稅措施下,部分資金轉炒工廈物業,據代理資料,截至上月二十四日,今年上半年工廈「摸售」量約522宗,按年升逾1.5倍外,摸售比例更攀至約12%,遠遠拋離期間商廈、商舖及住宅相關比例,及創有紀錄新高。

 

中原(工商舖)工商部董事郭楚華表示,上半年截至上月二十四日,工廈摸售比例達12%,較九七年樓市高峰時約2% 至3%還要高,而期內涉資近18億元,按年則升約1.65倍。

 

郭氏續稱,上半年工廈做價升20%至30%,料下半年續有15%升幅,同期租金升幅亦達25%,料下年半可再升20%。她預期,今年全年工廈成交量可挑戰9,000宗,除按年升近30%外,亦創紀錄新高。

 

中原(工商舖)營運總監潘志明表,今年上半年該行工商舖佣金約3.08億元,創上半年計有紀錄以來新高,現將全年金目標預測調升約12%至5.5億元。另該集團亦將於台灣開拓舖位租售業務。

 

 

資料來源:東方日報 2011年7月8日