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有成工廈耗億五改裝


 

工廈活化新措施剛於本月展開,其中樓底高及負重大的工業貨倉,尤適合作零售業開倉及藝術表演場地等用途;有見及此,尖東置業羅守輝等的屯門有成工業大廈,計劃斥資約1.5億元改裝,目標新租客除零售客戶外,亦會預留部份樓層予藝術團體,料呎租約8元,較現時呎租高逾1.6倍。


第一太平戴維斯工業拓展及投資部董事劉基忠表示,大型貨倉工業大廈樓底動輒10多呎高,個別低層單位更高近20呎,適合大型倉儲式家具及電器銷售行業。此外,該類倉儲工廈負重能力高,適合改裝作藝術及宗教等大型團體活動。


 

擬改作大型零售倉

 

劉基忠表示,上述屯門建豐街4號有成工業大廈全幢,樓高14層,地下面積約達2.3萬方呎,樓底高約19.5呎,樓上每層面積近1.7萬方呎。業主有意申請該廈改裝作大型零售倉外,會預留一至兩層租予藝術團體。他指出,現時區內可作粵劇及舞台劇等藝術活動的大型場地只有屯門大會堂,由於該類活動需求日增,相信上址日後呎租可達約8元,較現時工業用呎租約3元,可高出逾1.6倍。

 

 

資料來源:東方日報 2010年4月22日