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屯門區交通配套改善帶動工廈呎租創新高

 

香港作為首屈一指的國際貿易樞紐,物流行業發展持續薘勃。新界區交通運輸改善,工廈配套設施齊全,因而獲不少物流公司垂青。最近有2宗屯門逾萬平方呎的大樓面工廈租務,成交呎租同時刷出新高,分別位於屯門建發街7號怡成工業大廈低層全層,建築面積為12000平方呎,涉及呎租約6.8元,創下該廈歷史新高紀錄;而另一宗租務則為屯門河田街7至9號冠華鏡廠(第六)工業大廈第2座低層及中高層單位,合共面積約10649平方呎,呎租5元。兩名租客均從事物流行業。香港物流業持績興旺,帶動工廈物業的需求上揚,新界區的工廈租金相比起西九龍區有一定的吸引,加上質素日漸提高;在成本因素的考慮下,屯門區工廈遂成不少物流業用家的另一選擇,不論買賣或租務均更趨頻繁。