工廈今年成交294億創新高
最新統計發現，今年工業樓宇的買賣合約登記暫錄得293.94億元，創1996年有紀錄16年以來按年新高，較去年更高出10.7%，而今年錄得的登記宗數6,734宗，亦屬於歷年的第三高，反映政策市下，投資者將投資目標轉向物業，造成今年工廈市況「逆市暢旺」的現象。
活化工廈政策續吸引投資
業內人士指，政府近兩年頻頻向住宅市場施壓，推出連串打壓炒風的措施，相比之下工廈物業的投資限制較少；再加上外圍經濟不景，市場資金苦無出路下，不少投資者將目標轉向潛力不斷提升的工廈物業，致令工廈物業成為「資金避風塘」。再者，政府最近數年不斷鼓勵活化工廈，最新施政報告更放寬工廈活化的限制，以及延長政策3年，令工業樓宇的供應於未來一段時間內買少見少。在供應減少，而投資者加入炒賣的情況下，今年工廈市道變得逆市暢旺。
按金額類型統計，今年200萬至5,000萬元內，4個金額類型暫錄得的金額及宗數均已經超越去年數字。而新界區在今年暫錄得132.38億元及4,044宗，已較2010年全年的101.35億及3,835宗高出30.6%及5.4%。
