天壹地產 Top One Property


(香港文匯報訊)  利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,工廈「摸貨」買賣單月登記量連續半年低見個位數水平,綜合土地註冊處數據所得,2月全港僅錄3宗買賣登記,與1月相同,單月登記量創2004年來次低;成交總值僅634萬元,按月急挫54%。

全港摸貨上月3宗持平 儘管上月工廈「摸貨」成交疏落,不過投資者皆獲不俗回報,獲利成功比率100%,其中屯門德雅工業中心C座高層05室,投資者於今年1月初以145萬元購得物業,持貨14天後再以182萬元「摸出」,帳面獲利高達37萬元或25.5%。 周滿傑指出,外圍經濟出現經濟動盪,加上中長期息口回升的預期已現,投資者未敢貿然入市,故此目前只憑微薄的用家力量支持大市,所以相信未來半年的每月「摸貨」登記難望突破個位數困境。

工廈車位買賣5個月新低 另一方面,中原地產研究部指出,2月工廈車位買賣合約登記錄得21宗及2,631萬元,同是2013年9月份錄得17宗及1,808萬元後五個月以來最低,按月下降27.6%及30.7%。 按大廈統計,上月錄得最多工廈車位登記宗數的是荃灣海盛路3號TML廣場,錄得4宗,總值480萬元。其次是九龍灣宏冠道6號鴻力工業中心,錄得3宗,總值600萬元。黃竹坑香葉道4號怡達工廠大鱈h位列第三,錄得2宗,總值350萬元。